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Havenlodge Melite Compleet

$199,961 Listed price: €147,500

Presented For Sale By:

Scheepsmakelaardij Goliath

Hendrik Bulthuisweg 2
Sneek
Netherlands
+31 (0)515 560410

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Make Havenlodge
Model Melite Compleet
Year 2021
Condition Used
Price €147,500
Type Power
Class House
Length 11 m
Fuel Type Gas
Hull Material Steel
Location Lathum, Netherlands
Tax Status Tax Not Paid
Beam 4.35 m
Max Draft 0.49 m
Keel Type Other
Engine Make Yamaha 30 PK
Fuel Type Gas
Inside Equipment
  • Stern thruster
  • Bow thruster
  • Refrigerator
Cabins 2
Fuel Tanks 1 x 25 litres
Hull Shape Other

Description

Mooie Houseboat duurzaam en onderhoudsarm. Met en zonder motor.

Prachtige kans!
Per direct is deze erg mooie duurzame witte Melite met klassieke houttinten te koop. De prijs is voor een COMPLETE "off-grid" houseboat met alles erop en eraan.
Zoals u haar op de foto's ziet. (Verwarming en koken elektrisch.)

Ze is in augustus 2021 te water gegaan en heeft dus nog garantie tot augustus 2023. Ze ligt nu in de verhuur in een haven in Lathum.
(Sinds in gebruikname pas 30 nachten verhuurd dus zo goed als nieuw.)
Eventuele voortzetting verhuur is in overleg.

Naast de standaard uitrusting, is deze boot onder andere uitgerust met:

Boeg- maar ook hekschroef met bedieningpaneel.
Speeddrijvers
Traptredes op de achterdrijvers
Navigatieverlichting, Ankerlicht, Anker en lijn, hoorn, 6 reddingsvesten.Stootwillen, landvasten.
4 x camera's 
Geen standaard 15 PK motor, maar een 30PK Yamaha motor met hydraulische besturing en power tilt/trim en met een beschermingsbeugel
Off-Grid Zonnepanelen 4 x 220 AH accu's (10.4 KW + 1.32K Wp panelen)  Victron Energie met wifi remote access portal.
Verswatertank van 400 liter en een zwartwatertank van 400 liter met vorstbeveiliging en niveau meters.
Airco, verwarming,ontvochtiger.
Complete inrichting geschikt voor verhuur inclusief tweepersoonsbed, matrassen, linnen, beddegoed en volledige inrichting.
En in de tweede kamer en stapelbed, matrassen, linnen, beddegoed etc.

Het dak is sterk genoeg om in de toekomst een dakterras te plaatsen indien gewenst.

De Havenlodge Melite is geheel gebouwd volgens het huidige bouwbesluit (woningen). Deze Havenlodge is gezien de prijs / kwalteit verhouding een prima houseboat voor u als investeerder om te verhuren. Maar ook voor eigen gebruik een plek om heerlijk op te vertoeven voor recreatie of eventueel permanente bewoning. 
De Melite is CE-D goedgekeurd als vaartuig. Duurzaam gebouwd met kunstof kozijnen  zonnenpanelen, linnenpakket en volledig ingericht. Leefruimte binnen is 3.50 bij 7.32 meter. 
Wilt u meer informatie neem gerust contact met ons op. Terry Bos 0031 (0) 641470689
 



Algemeen
Rompvorm: Kunststof PE drijvers
Overig:

Volledig gegalvaniseerd stalen frame met stootrand
Onderhoudsvrij kunstof PE drijvers (Deze boot heeft Speeddrijvers)
Geisoleerde onderhoudsarme muren bedekt met kunststof gevelbekleding
Volledig geisoleerde bodem/vloer/wanden
Kunstof dakbekleding.
Composiet vlonderdelen op het voor en achterdek
Kunstof kozijnen met HR++ beglazing van gelaagd getint glas
RVS reling
VOLLEDIGE GARANTIE TOT AUGUSTUS 2023

 


Accommodatie
Verblijfsruimtes: Woonruimte met keukenblok en grote badkamer. 2 slaapkamers, 1 met dubbelbed en 1 met stapelbed.
Hutten: 2
Overig:

2 persoonshut met 2 persoons boxspring
2 Persoonshut met  2 persoons stapelbed.
Luxe kombuis met 2-pits fornuis, koelkast, wasbak, afzuigkap, ruime opbergkasten en lade en boiler
Vloerafwerking met Laminaat.
Binnen sfeer verlichting LED
Rookmelder
Koolmonoxidemelder
2x Brandblusser
Sleutelkluisje bij voordeur
Vuilwatertank inclusief pomp 
Schoonwatertank inclusief pomp vuldop en meter 
 


Motor, electra, water
Aantal identieke motoren: 1
Overig:


 

 


Veiligheid
Overig:

Rookmelder
Roolmonoxidemelder

Anker en lijn
Reddingsvesten
 



Type interieur: Classic, warm

Omschrijving Engels

Beautiful Houseboat durable and low maintenance. With and without motor.

Wonderful opportunity!
For sale immediately is this very nice durable white Melite with classic wood tones. The price is for a COMPLETE"off-grid" houseboat with all the trimmings.
As you see her in the photos. (Heating and cooking electric).

She was launched in August 2021 so she still has warranty until August 2023. She is now in the rental in a port in Lathum.
(Since commissioning only 30 nights rented so as good as new).
Any continuation of the rental is in consultation.



 

Besides the standard equipment, this boat is equipped with, among other things:

Bow- but also stern thrusterwith control panel.
Speed floats
Steps on the rear floats
Navigation lights, Anchor and line, horn, 6 life jackets.fenders, mooring ropes.
4 x cameras
No standard 15 HP engine, but a 30 HP Yamaha engine with hydraulic steering and power tilt/trim and with a protection bracket
Off-Grid Solar panels 4 x 220 AH batteries (10.4KW + 1.32K Wp panels) Victron Energie with wifi remote access portal.
Fresh water tank of 400 liters and a black water tank of 400 liters with frost protection and level gauges.
Air conditioning, heating, dehumidifier.
Complete equipment suitable for rental including double bed, mattresses, linen, bedding and full furnishings.
And in the second room and bunk beds, mattresses, linen, bedding etc.

The roof is strong enough to install a roof terrace in the future if required.










 

The Havenlodge Melite is entirely built according to the current building code (homes). This Havenlodge is given the price / quality ratio an excellent houseboat for you as an investor to rent. But also for your own use a place to stay for recreation or possibly permanent residence.
The Melite is CE-D approved as a vessel. Durable built with plastic frames, solar panels, linen package and fully furnished. Living space inside is 3.50 by 7.32 meters.
For more information please feel free to contact us. Terry Forest 0031 (0) 641470689


 



General
Hull shape: Plastic PE floats
Steering system: Steering wheel: Yes
Other:

Fully galvanized steel frame with bumper
Maintenance-free plastic PE floats (This boat has Speed floats)
Insulated low-maintenance walls covered with plastic cladding
Completely insulated bottom/floor/walls
Plastic roof cladding.
Composite decking on front and back deck
Plastic window frames with HR++ laminated tinted glass
Stainless steel railingFULL
GUARANTEE TO AUGUST 2023






 

 


Accommodation
Saloons: Living room with kitchenette and large bathroom. 2 bedrooms, 1 with double bed and 1 with bunk bed.
Cabins: 2
Other:

2 persons cabin with 2 persons boxspring
2 persons cabin with 2 persons bunk bed.
Luxury galley with 2-burner stove, refrigerator, sink, extractor, spacious storage cupboards and drawer and boiler
Floor finish with laminate.
Inside atmospheric lighting LED
Smoke detector
Carbon monoxide detector
2x fire extinguisher
Key safe at front door
Holding tank including pump
Fresh water tank including pump filler cap and gauge










 


Engine, electrics, water
Number of identical engines: 1
Other:

By default, the boat is equipped with a 15 hp engine 4-stroke,25 liter fuel tank, steering console (inside or outside) Camara and bow thruster.
Expandable with:
Stern thruster
Larger engine 30 HP
Solar panels with extensive battery pack and inverter


Navigation and electronics
Other:

Navigation lights are in standard version


Safety
Other:

Smoke Detector
Carbon Monoxide Detector

Anchor and line
Lifejackets

 


Veiligheid

  • ESP: 147500

Specificaties

  • Besturing: Stuurwiel
  • Doorvaarhoogte: 2.77
  • Werfgebouwd

Omschrijving Duits

Schönes Hausboot langlebig und wartungsarm. Mit und ohne Motor.

Eine wunderbare Gelegenheit!
Sofort zum Verkauf steht diese sehr schöne robuste weiße Melite mit klassischen Holztönen. Der Preis bezieht sich auf ein KOMPLETTES, netzunabhängiges Hausboot mit allem Drum und Dran.
Wie Sie sie auf den Bildern sehen. (Elektrisches Heizen und Kochen).

Sie wurde im August 2021 vom Stapel gelassen und hat eine Garantie bis August 2023. Sie liegt jetzt in einem Hafen in Lathum zur Vermietung.
(Da in Gebrauch nur 30 Nächte gemietet, also so gut wie neu).
Eine mögliche Weitervermietung ist in Absprache.



 

Neben der Standardausrüstung ist dieses Boot u.a. ausgestattet mit:

Bug- und Heckstrahlrudermit Bedienfeld.
Speeddrivers
Stufen auf dem Rücken schwimmen
Navigationslichter, Anker und Leine, Horn, 6 Schwimmwesten, Fender, Festmacher.
4 x Kameras
Kein serienmäßiger 15-PS-Motor, sondern ein 30-PS-Yamaha-Motor mit hydraulischer Lenkung und elektrischer Neigung/Trimmung und mit einem Schutzbügel
Netzunabhängige Solarpaneele 4 x 220 AH Batterien (10,4KW + 1,32K Wp Paneele) Victron Energie mit wifi Fernzugriffsportal.
Frischwassertank mit 400 Litern und ein Schwarzwassertank mit 400 Litern mit Frostschutz und Füllstandsanzeige.
Klimaanlage, Heizung, Luftentfeuchter.
Komplette Möblierung zur Vermietung mit Doppelbett, Matratzen, Bettwäsche und kompletter Ausstattung.
Und im zweiten Zimmer und Etagenbetten, Matratzen, Bettwäsche, Bettzeug usw.

Das Dach ist stark genug, um in Zukunft eine Dachterrasse anzulegen, falls gewünscht.










 

Die Havenlodge Melite ist komplett nach den aktuellen Bauvorschriften (Häuser) gebaut. Diese Havenlodge ist angesichts des Preis-/Leistungsverhältnisses ein hervorragendes Hausboot für Sie als Investor zur Vermietung. Aber auch für die eigene Nutzung als Erholungsort oder möglicherweise als ständiger Wohnsitz.
Die Melite ist als Boot CE-D zugelassen, robust gebaut, mit Kunststoff-Fensterrahmen, Sonnenkollektoren, Wäschepaket und voll möbliert. Die Wohnfläche beträgt 3,50 x 7,32 m.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Terry Bos 0031 (0) 641470689


 



Allgemein
Rumpfform: Kunststoff PE Schwimmer
Steueranlage: Lenkrad: Ja
Sonstiges:

Vollständig verzinkter Stahlrahmen mit Schutzkante
Wartungsfreie PE-Kunststoffschwimmer (Dieses Boot hat Speed-Schwimmer)
Isolierte, wartungsarme Wände mit Kunststoffverkleidung
Vollständig isolierter Boden/Wände
Dachverkleidung aus Kunststoff.
Kompositbelag auf der vorderen und hinteren Terrasse
Kunststofffensterrahmen mit getöntem HR++-Verbundglas
Geländer aus
EdelstahlVOLLGARANTIE BIS AUGUST 2023






 

 


Innenausstattung
Aufenthaltsräume: Wohnzimmer mit Kochnische und großem Bad. 2 Schlafzimmer, 1 mit Doppelbett und 1 mit Etagenbett.
Kabinen: 2
Sonstiges:

2 Personen Kabine mit 2 Personen Boxspring
2-Personen-Kabine mit Etagenbett für 2 Personen.
Luxus-Kombüse mit 2-Flammen-Herd, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzugshaube, geräumigen Stauschränken und Schublade sowie Boiler
Bodenbelag mit Laminat.
Stimmungsvolle Innenbeleuchtung LED
Rauchmelder
Kohlenmonoxid-Detektor
2x Feuerlöscher
Schlüsseltresor an der Eingangstür
Fäkalientank einschließlich Pumpe
Frischwassertank einschließlich Pumpentankdeckel und Messgerät










 


Motor, Elektrik, Wasser
Anzahl der Motoren: 1
Sonstiges:

Standardmäßig ist das Boot mit einem 15 PS 4-Takt-Motor, 25 Liter Kraftstofftank, Steuerkonsole (innen oder außen) Camara und Bugstrahlruder ausgestattet.
Erweiterbar mit:
Heckstrahlruder
Größerer Motor 30 PS
Solarmodule mit umfangreichem Batteriesatz und Wechselrichter


Nautische Instrumente
Sonstiges:

Navigationslichter sind in der Standardausführung


Sicherheit
Sonstiges:

Rauchmelder
Kohlenmonoxid-Detektor

Anker und Leine
Schwimmwesten

 


Motor

  • Vermogen: 30
  • Aantalmotoren: 1
  • tankinhoud: 25

Interieur

  • Aantalslaapplaatsen: 4
  • aantaltoiletten

Navigatie & electronica

  • Navigatieverlichting

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